L'entresolat en si es considera una de les subespècies de l'armari encastat, que està suspès, gairebé al mateix sostre de l'habitació, principalment la cuina. Es permet tocar l'entresòl quan es reurbanitza un apartament o una habitació, ja que molts propietaris voldrien que l'habitació sembli més espaiosa, almenys exteriorment. Però hi ha una qüestió important que interessa a aquells que decideixen enderrocar els altells: és possible enderrocar-los, sense autorització o no?
Com coordinar la disposició dels entresòls a l'apartament?
Pel que fa a la coordinació de la disposició dels entresòls dels apartaments, podem dir el mateix que de la instal·lació d'armaris encastats normals.Si durant la seva construcció no es preveu tallar o enderrocar parets de cap manera, no cal acordar res amb la BTI. El mateix passa amb les inspeccions d'habitatge. En el cas que aquest gabinet ja s'ha instal·lat i el propietari estigui preocupat per la legalitat que és, la resposta és la mateixa: no us haureu de preocupar. Com que si l'entresòl s'instal·la en una zona residencial sense violar la seva disposició, les portes no es van ampliar o les parets es van destruir, no s'observa res il·legal en aquesta instal·lació.
Entresòl i reurbanització del local
La reurbanització suposa que es modificarà d'alguna manera la disposició del local i la distribució que ja existeix en el moment donat. Com a conseqüència de la reurbanització de l'apartament, la situació serà diferent en comparació amb la que consta a la documentació tècnica de la BTI. En el cas que, durant el transcurs de les obres de reparació, qualsevol local individual indicat en els documents de la BTI es vegi afectat o s'elimini completament, es considerarà una reurbanització.
Aquestes coses s'han d'acordar. Els locals separats són:
- habitacions (residencials i no residencials);
- instal·lacions de cuina;
- habitacions sanitàries;
- rebosts;
- passadissos;
- Mobles encastats.
Habitacions, passadissos i banys, és clar. Tanmateix, les coses són una mica diferents amb els mobles integrats. Els mobles encastats inclouen no només armaris situats al llarg de les parets. Els armaris i rebosts, així com els altells, també pertanyen als mobles encastats. Tanmateix, no tots es reflecteixen en els documents de la BTI. Els altells no estan indicats als plànols.Què fer, doncs, amb els altells si es preveu una reurbanització? Es pot considerar que s'està duent a terme una reurbanització si els altells es desmunten o, per contra, es munten?
Es permet enderrocar l'altell sense autorització?
L'entresòl fa referència al tipus de moble encastat, un petit armari que es munta prop del sostre. Aquest disseny està molt sovint disponible inicialment als apartaments residencials, però no tots els propietaris els utilitzen. Per això, els propietaris sovint decideixen desmuntar-los. Però no tothom sap si això s'aplica a la reurbanització o no. En aquest cas, podem tornar al fet que els entresòls no estan indicats als documents de la BTI. Per tant, tampoc s'arreglarà en ells tot el que els passi. En conseqüència, cada propietari del local pot amb tranquil·litat, sense preocupar-se que infringirà la llei, enderrocar o aixecar un altell al seu pis.
T'ha ajudat l'article?