Molts propietaris d'apartaments somien amb ampliar l'àrea del balcó. Fer això no és tan difícil. No cal mostrar molta imaginació i fer feina normal. Algunes persones fan l'ampliació del balcó utilitzant un perfil. Ajuda a augmentar la sola, la part superior del balcó. En aquest cas, intenten fer que la sola sigui més gran i la part superior de l'estructura de suport s'uneix al reflux o a la visera.
Altres artesans opten per muntar un autèntic trencaclosques a partir de canals, amb el qual emmarquen les seves plantes i les del seu veí. Per aconseguir una major fixació, són introduïts per una paret de càrrega. Aquest treball està associat a molts problemes. Podeu utilitzar una opció més assequible per ampliar la zona. Amb un temps mínim, podeu obtenir la proporció del resultat
Dimensions permeses d'extensió del balcó
Molts experts, tenint en compte la pràctica, argumenten que en alguns casos el balcó es pot ampliar 3 vegades, sense utilitzar un canal i cantonades. El secret principal és que el 25% de la longitud del balcó ampliat es troba a la placa portadora. A la part més llunyana de l'estructura, la càrrega no ha de ser superior a 200 kg. Tanmateix, si es preveu exercir constantment una pressió suficient sobre la llosa del balcó, caldrà tornar a instal·lar suports addicionals. L'opció més assequible i segura per augmentar la superfície útil és anar més enllà de la placa en 30 cm des de cadascuna de les seves vores. Cal expandir-se a llargues distàncies, cuidar el reforç.
Necessito un permís per convertir un balcó?
Qualsevol especialista amb experiència dirà que els propietaris d'apartaments no poden reduir i augmentar l'àrea de manera independent. Abans de començar qualsevol obra, cal posar-se en contacte amb el servei BTI. Allà cal expressar els vostres desitjos i oferir un projecte arquitectònic per a l'ampliació. Quan els documents estiguin aprovats, podeu començar a ampliar el balcó. Al final del treball, cal convidar un especialista en BTI per realitzar totes les mesures necessàries i registrar-les al passaport de l'apartament. Les dades han de ser tan precises com sigui possible i aproximades al mil·límetre.
Important! Si no feu canvis al passaport de l'habitatge, pot haver-hi problemes amb la documentació durant la venda. Només amb una àrea augmentada fixa serà possible realitzar un acord.
A la pràctica, el balcó es pot ampliar tres vegades, no hi ha restriccions. El més important és complir amb els requisits de càrrega i suports addicionals. Si la llosa del balcó s'expandeix a una longitud de 30 cm per tots els costats, es pot prescindir de suport addicional.Cal legalitzar tots els canvis que es facin al balcó. Per fer-ho, pots visitar tu mateix la BTI o utilitzar els serveis d'intermediaris. En el primer cas, haureu de passar vosaltres mateixos totes les etapes del procediment, trigarà molt de temps.
És molt més fàcil utilitzar els serveis d'intermediaris, ja que els especialistes s'encarregaran de tots els problemes. Només cal que us poseu en contacte amb l'oficina i especifiqueu els desitjos. Cal triar amb cura l'intermediari que s'encarregarà de la documentació. Primer cal estudiar la seva reputació, les opinions dels clients. Cal aclarir quant de temps existeix l'empresa, quins serveis presta. Només en aquest cas, podeu trobar una empresa fiable que us ajudarà a legalitzar l'ampliació del balcó.
T'ha ajudat l'article?